Valor foi revelado após questionamento na Câmara; montante inclui IPTU atrasado, juros e cobranças por serviços de limpeza realizados pelo município no terreno
Fotógrafo: Divulgação
17/03/2026 - 22h27
O espaço que abrigou o primeiro centro de compras de Araraquara, o extinto Tropical Shopping, tornou-se o centro de uma dívida astronômica com os cofres públicos. Desativado desde 2007, o empreendimento acumula um débito exato de R$ 23.826.893,29 com o município, puxado principalmente pela falta de pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU).
A situação fiscal e administrativa do imóvel, que funcionou entre 1989 e 2007, foi trazida à tona após um requerimento oficial feito pelo vice-presidente da Câmara Municipal, o vereador Michel Kary (PL). O parlamentar cobrou da Prefeitura esclarecimentos sobre processos administrativos e judiciais, além de informações sobre fiscalizações, interdições, possíveis demolições ou projetos para a destinação futura da área.
Raio-X da dívida
Na resposta enviada ao Legislativo, a administração municipal detalhou a composição do débito. O valor original do imposto representa pouco mais da metade do montante, que acabou inflado pelo tempo, juros e multas.
A dívida de R$ 23,8 milhões é dividida da seguinte forma:
Valor principal do tributo: R$ 13.116.803,90
Juros: R$ 5.371.213,52
Correção monetária: R$ 2.703.502,92
Honorários: R$ 2.375.016,05
Multas: R$ 260.356,90
Cobranças por abandono e limpeza
Além do atraso nos impostos, o documento revela que o abandono do local gera custos extras. A Prefeitura incluiu na conta cobranças referentes a serviços executados pelo próprio poder público no terreno, como capina, limpeza e conservação. As multas pela falta de manutenção do espaço por parte dos proprietários também contribuíram para engordar o saldo devedor.
Situação administrativa e próximos passos
A Prefeitura também encaminhou os registros imobiliários do prédio, detalhando a identificação dos proprietários, empresas vinculadas às inscrições do shopping e o mapeamento das antigas unidades comerciais e quiosques.
Para o autor do requerimento, o levantamento é fundamental para debater o que será feito com o espaço abandonado há quase duas décadas. “Nosso papel é fiscalizar e buscar informações claras sobre questões que impactam a cidade. O Tropical Shopping é um espaço importante e precisamos entender sua situação fiscal e administrativa para acompanhar possíveis encaminhamentos futuros”, destacou o vereador Michel Kary.
